房屋拆迁
房屋拆迁问答

棚户区改造没有补偿合法吗?

时间:1 天前
近期村里说要要进行棚户区改造,当时被拆迁人没有额外的赔偿,只给1比1的进行房屋置换,这样合法吗?
解答
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条,房屋征收部门与被征收人需要就补偿方式、补偿金额和支付期限等事项订立补偿协议。补偿协议是确保被征收人权益的重要保障,也是拆迁行为合法性的基础。如果没有签订拆迁安置补偿协议,拆迁行为缺乏法律依据‌。

所以棚户区改造没有补偿是不合法的‌。

此外,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条,任何单位和个人不得采取暴力、威胁等非法方式迫使被征收人搬迁。如果拆迁方在未签订补偿协议的情况下进行拆迁,被征收人有权依法提起诉讼或申请行政复议,要求拆迁方承担相应的法律责任‌。

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