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• 占用邻居家宅基地盖房，遇到拆迁房屋补偿该归谁所有？

  我邻居一家十年前就搬到了城市生活，村子里的老房子也坍塌没法住人，后来跟他们商量好，把他们老房子拆了，占用他们的宅基地，给我家孩子当

  宅基地的申请一般是以户为单位进行的，邻居一家虽然搬离了宅基地上房屋不在此生活，但他们的户口如果还在村集体的话，这块宅基地仍归邻居所有。

  集体土地征收分为宅基地补偿及地上附着物补偿。宅基地仍在邻居名下，则宅基地补偿应当归邻居。而房屋属于地上附着物，您建造房屋自然也花费了成本，因此房屋拆迁补偿应当归您。

  另外，律师提醒大家，这种情况下在建设房屋时，双方应当在书面协议明确落实房屋归属财产权益。涉及拆迁时，应由宅基地所有人与征收单位签署征收安置补偿协议，明确房屋拆迁补偿后房屋所有人可依据书面财产协议向宅基地所有人追偿。

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• 合肥包河区张大郢何时拆迁？

  尊敬的领导，您好。去年我写信问张大郢何时拆迁，您回复2020年会征迁。但今年一直还没接到明确通知，也不知何时动工，居住环境很恶劣，上次

  包河区人民政府（政府办公室）：
  同安街道答复如下：周谷堆片区张大郢居民组拟2021年启动。
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• 安徽农村房屋拆迁补偿标准是多少,补偿方式有哪些？

  律师您好，我在安徽农村有一套房子，现在要拆迁了，想咨询一下，农村的拆迁政策是什么，农村房屋拆迁补偿方式有哪些？

  农村房屋拆迁一般有三种补偿安置方式，第一种是重新安排宅基地建房。也就是农村房屋被征收之后，经自然资源行政主管部门、规划部门批准，由村集体在就近区域或者村镇集中规划区安排一块宅基地，由被征收人重建房屋。第二种是提供安置房安置。农村房屋被征收后，拆迁方以建造或购买的房屋（安置房）与被拆迁房屋调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价结算调换差价。第三种是货币补偿。农村房屋被征收之后，直接对被拆迁房屋进行现金补偿，由被征收人自行购房解决居住问题。
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