一、征城中村拆迁与棚户区拆迁有什么区别
城中村拆迁和棚户区拆迁的区别是土地性质不同，补偿标准不同。城中村属于城市中的农村，其土地性质本身是属于集体土地的，而棚户区一般为国有土地。
因此同为改造，城中村改造和棚户区改造的最大区别就在于，城中村改造的土地很多是在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。这种房子对于城中村本身的居民是无伤大雅的，但是对于外来购买居民则是大忌，因为没有产权，无法卖出和转让，就变得十分不靠谱。
但是棚户区改造则与之不同，因为棚户区本身的土地性质就属于国有土地，在此进行的改造其房子产权一般即为大产权，国家会发放的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也将会给予备案。外来居民购买棚户区改造的房子也不用担心产权问题，可以领到大红本，日后房子也可以进行买卖和转让。
二、相关法律规定
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
第十一条 市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。
因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。
城中村拆迁和棚户区拆迁的区别是土地性质不同，补偿标准不同。城中村属于城市中的农村，其土地性质本身是属于集体土地的，而棚户区一般为国有土地。
免责声明：本网部分文章和信息来源于互联网，本网转载出于传递更多信息和学习之目的。如转载稿涉及版权等问题，请立即联系网站管理员，我们会给与以更改或者删除相关文章，保证您的权利。
因拆迁而解聘员工的安置补偿费用，在法律法规政策性文件中并没有详细性规定，属于拆迁当事人相互协商争取的项目。拆迁如果导致员工解聘，那么，应当根据具体跟员工的劳动合同，结果劳动法有关规定给予补偿
2020-11-12
居民小区、工厂等等纳入到规划中来，这样就要面临一个征收补偿的问题，对此，政府也出台了相应的征收政策有不同的补偿标准。那么厂房征收赔偿标准是什么呢?京云企业拆迁律师
2020-11-12
租赁的厂房遇到拆迁怎么补偿依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，租赁的厂房被拆迁的，承租人可以获得的补偿包括停产停业损失的补偿、临时安置补偿费、搬迁费用等。厂房拆
2020-10-28
随着内蒙古自治区环保督察力度加强，锡林浩特市因环保问题搬迁的企业数量逐年递增。2025年内蒙古自治区出台专项政策，明确企业厂房整体搬迁的安置费项目及计算标准。本文结合典
2025-07-09
厂房拆迁涉及企业资产、生产经营及员工安置等多重权益，补偿标准与违建认定成为企业关注的焦点。本文将从法律视角出发，结合南京最新政策与典型案例，解析厂房拆迁补偿标准及违建
2025-06-11
工厂因城市规划、基础设施建设等原因遭遇拆迁时，厂房内设备的赔偿问题成为企业关注的焦点。根据《中华人民共和国土地管理法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法
2025-06-04
2025-07-02
2025-07-02
通州区工厂拆迁成为企业关注的焦点。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》及北京市通州区地方政策，工厂拆迁补偿需遵循法定程序，保障被征收人合法权益。
2025-05-27
在拆迁过程中，会遇到国有土地企业厂该补偿多少的问题，就土地使用权的补偿而言，国有土地出让划拨所取得的工业用地是可以纳入补偿范围的。另外还需要补偿的项目可
2020-11-12
地址： 北京市东城区建国门内大街18号恒基中心1座4层
地铁线路： 2号线北京站B(东北)口出，1号线C(西南)口出
公交线路： 1路、52路、142路8站北京站口东站下车；20路北京站东站下车
