2020年房产证加名字在哪办理？法定房产证怎么加名字？

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2020房产证加名字在哪办理?

以前办理房权证是去房产局，在2016年年底，全国范围内已经全部实现了不动产统一登记。不动产权证书的颁布就意味着房产部门不会再单独的颁发房产证书，如果现在需要办理加名手续，到不动产登记中心进行办理。2020新婚姻法房本如何加名　　

(一)有房无贷办理流程　　

1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。　　

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。　　

3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。　　

4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。　　

(二)有房有贷办理流程　　

1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。　　

2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。　　

3、其他步骤同“有房无贷”。　　(三)如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。　　

1、每平方米2.5元交易费。　　

2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。　　

3、万分之5的印花税。　　

4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。　　

5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。　　

6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。　　

有关“2020年房产证加名字在哪办理？法定房产证怎么加名字？”的全部内容，需要办理加名手续，到不动产登记中心进行办理。

2020办理房产证加名要花多少钱？房产证丢失怎么补办?

夫妻间房产证加名字费用计算：如果房产没有做抵押贷款的话，夫妻双方直接带上结婚证身份证和产权证书去不动产登记中心办理即可，这种情况通常只收取证书工本费：10元。如果有贷款的，大家要注意先去银行办理变更，然后再去不动产登记中心办理

2020-10-30

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