房屋拆迁补偿怎么分配?
拆迁补偿分配需根据房屋产权性质、房屋补偿类型及家庭成员协商或法律裁决综合确定，核心原则是保障产权人权益并兼顾实际居住者的合理需求。
1.房屋产权性质决定基础分配权
私房产权人：房屋价值补偿(如区位、建筑面积等评估价值)归产权人所有。
共同共有房屋(如家庭成员共同建房)：补偿款按共有人贡献比例或协商比例分配。
按份共有房屋：直接根据房产登记的份额分配补偿款。
公房或承租房：停产停业损失、装修补偿等归承租人;居住权人(如长期居住且他处无房者)可获安置补偿合理份额。
2.房屋补偿项目细分归属
房屋价值补偿：归产权人。
搬迁与安置补偿(如临时安置费、搬迁费)：参与者(如实际居住人)可获合理份额。
人口安置补偿(如人头费)：归对应户籍或安置人员。
附属物补偿(如自建院落、树木)：归实际建造或添附者。
免责声明：本网部分文章和信息来源于互联网，本网转载出于传递更多信息和学习之目的。如转载稿涉及版权等问题，请立即联系网站管理员，我们会给与以更改或者删除相关文章，保证您的权利。
(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临
2020-10-16
2020-10-16
2020-09-27
2020-10-19
2020-10-26
被拆迁人认为补偿标准低于周边市场价，或对“合法建筑”与“违建”的认定存在异议,《土地管理法》第四十八条要求补偿“公平、合理”，保障被征地农民原有生活水平不降低。
2025-05-30
安徽房屋拆迁补偿不合理常引发纠纷。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条及《安徽省土地管理条例》，房屋征收部门与被征收人应就补偿方式、金额等事项订立补偿协议。若补偿不合理，被征收人可通过行政诉讼维权
2025-05-29
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条及《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》第四十四条，静安区房屋拆迁安置补偿协议履行与赔偿支付遵循“先补偿、后搬迁”原则，确保被征收人及时获得赔偿。支付时限由区房屋征收部门根据项目进度和资金安排确定，但最长不得超过法定期限
2025-06-09
在保定市，拆迁补偿款是拆迁过程中被拆迁人最为关心的问题之一。然而，部分被拆迁人在完成拆迁后，却遭遇拆迁补偿款迟迟未到账的困境。面对这种情况，被拆迁人应该如何寻求帮助呢?
2025-05-26
2025江苏无锡农村房屋拆迁补偿纠纷诉讼指南：程序、证据与策略随着无锡城市化进程的加速，农村房屋拆迁补偿纠纷日益增多。根据《土地管理法》《江苏省土地管理条例》及《无锡市
2025-06-05
地址： 北京市东城区建国门内大街18号恒基中心1座4层
地铁线路： 2号线北京站B(东北)口出，1号线C(西南)口出
公交线路： 1路、52路、142路8站北京站口东站下车；20路北京站东站下车
