沧州高新区作为京津冀协同发展重要节点，其征地补偿标准直接影响区域产业升级效率。2025年，沧州依据《河北省人民政府关于印发全省征地区片综合地价的通知》《沧州市人民政府办公室关于印发沧州市征地青苗和地上附着物补偿标准的通知》，构建了“区片综合地价+地上附着物补偿”的二元体系。本文结合典型案例与最新法规，解析沧州高新区征地补偿的核心内容。
一、土地补偿：区片综合地价分级实施
沧州高新区土地补偿费和安置补助费标准按《河北省人民政府关于印发全省征地区片综合地价的通知》执行，2025年部分地块区片综合地价为219万元/公顷(14.6万元/亩)。
案例分析：
某集体土地上200㎡砖瓦房，宅基地面积0.5亩，所在地块区片综合地价14.6万元/亩，则土地补偿费和安置补助费=14.6×0.5=7.3万元。
法律要点：
区片划分：沧州高新区属Ⅲ类区片，区片价标准为每公顷178.5万元(11.9万元/亩)，但具体项目可能因规划调整上浮。
支付方式：补偿费支付给村集体经济组织，由其按民主程序分配，严禁截留挪用。
二、地上附着物补偿：分类计价与证据固定
房屋补偿：
砖瓦房：2400元/㎡。
钢结构厂房：3800元/㎡(需提供工程验收报告)。
其他附着物：
室外水泥地坪：165元/㎡。
坟墓迁移费：5000元/座。
案例分析：
某户200㎡砖瓦房+50㎡水泥地坪，补偿=2400×200+165×50=48.825万元。
法律要点：
评估程序：补偿标准需经2/3村民代表同意，评估机构需现场勘查并留存影像资料。
证据固定：企业需提供土地权属证明、地上附着物清单等，否则可能面临补偿争议。
免责声明：本网部分文章和信息来源于互联网，本网转载出于传递更多信息和学习之目的。如转载稿涉及版权等问题，请立即联系网站管理员，我们会给与以更改或者删除相关文章，保证您的权利。
2020-10-22
征地补偿是指国家为了公共利益的需要，依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。那么，农村空白宅基地征地补偿是怎样的?
2020-12-07
近年来，随着南京城市交通网络的持续优化，高速公路扩建工程成为推动区域发展的重要举措。然而，征地补偿问题始终是社会关注的焦点。根据《中华人民共和国土地管理法》《江苏省土
2025-06-12
在四川泸州，随着基础设施建设、产业项目落地等工作的推进，征地拆迁活动时有发生。对于广大被征地的农民、企业以及相关权益人而言，清晰了解征地补偿标准，是保障自身合法权益的关
2025-08-27
2025-06-24
在南京城市化进程中，土地征收违法案件频发，如何依法立案并维护权益成为焦点。2025年，南京依据《中华人民共和国土地管理法》及相关条例，构建了“程序合规+司法救济”
2025-09-04
2025年，东莞发布《东莞市国有土地上房屋征收与补偿办法》，明确国有工业用地征收补偿需兼顾土地市场价值与产业转型需求。本文结合寮步镇富竹山村案例，解析补偿标准、评估方法及
2025-10-09
汕头市潮阳区人民政府发布《汕头市潮阳区2024年度第五十一批次城镇建设用地项目征地补偿安置方案》，明确关埠镇桥头村、树下村集体土地征收补偿标准。这一政策不仅关乎区域交通、水利等基础设施建设，更直接涉及被征地农民的切身利益
2025-10-09
2025年，惠州至肇庆高速公路惠城至增城段(博罗段)项目启动，涉及博罗县5个镇的集体土地征收。本文结合真实案例与2025年新政，解析惠州高速扩建中的房屋拆迁补偿规则。案例聚焦：惠
2025-08-11
在青岛县域经济高质量发展背景下，集体土地征收补偿领域已形成"1+3+N"政策体系。根据青岛市自然资源和规划局2025年第一季度通报，全市县城规划区征地项目合规率提升至92%，但补偿标准争议仍占行政复议案件的38%
2025-06-25
地址： 北京市东城区建国门内大街18号恒基中心1座4层
地铁线路： 2号线北京站B(东北)口出，1号线C(西南)口出
公交线路： 1路、52路、142路8站北京站口东站下车；20路北京站东站下车
