“旧改”开始后老旧小区还是否能拆迁？这3个情况下老旧小区拆迁还是有可能的

更新时间：4 年前阅读：

本质上说“旧改”是一项惠民工程，不仅改善了老旧小区的环境，还改善了人们的生活质量，尤其是安装电梯后更加方便老年人出行。不过这些老旧小区毕竟房龄在那摆着，即便全面改造之后，还是有拆迁的希望，如果你家符合下面这3种情况，未来拆迁的可能性还是很大的。

第一，房龄大，存在安全隐患的小区

一些房子即便旧改之后焕然一新，但也是治标不治本，房子的质量问题严峻，存在很大的安全隐患，比如配套设施陈旧老化，稍有不慎可能引发停电、漏水、火灾等问题，未来如果房龄超过40年或者50年的时候，房子的安全隐患只会更多，甚至成为危房，对于这类房子只有拆迁才能解决所有问题，所以拆迁的可能性很大，毕竟安全才是最重要的。

“旧改”开始后老旧小区还是否能拆迁？这3个情况下老旧小区拆迁还是有可能的

第二，处在城市建设规划区域内的房子

随着城市的快速发展，处在政府规划范围内的老旧小区还是有很大拆迁可能的，有些城市选择开发郊区来扩展城市规模，还为了在城市修建地铁、高架桥、商场等占用一部分地，如果你家恰好在城市规划区域内，那么只能说明你运气很不错，毕竟这类拆迁补偿都很可观。

“旧改”开始后老旧小区还是否能拆迁？这3个情况下老旧小区拆迁还是有可能的

第三，地理位置优越的老旧小区

通常来讲，开发商拆迁就是为了挣钱，棚户改拆迁政府会给予开发商很大的补贴，然而“棚改”政策停止后，就没有政府的补偿了，很多开发商就不会再轻易再拆了，。但是如果你的小区地理位置优越，未来很有发展潜力，那么开发商也十分愿意自己出钱拆迁，虽说拆迁补偿需要给出很多，然而一旦建成新的建筑，带来的收益只会比拆迁补偿更多，所以这些地理位置优越的老旧小区也是有很大希望拆迁的。

昆明市西山区发布渝昆高铁昆明西客站征地拆除房屋拆迁工程招标

渝昆高铁昆明西客站征地拆迁拆除工程（马街辖区及碧鸡辖区），征收范围主要包括马街街道办事处辖区范围（东至：成昆铁路，南至：车家壁与发电厂水沟，西至：成昆铁路以西至红线范围内，北至：小渔村。）四至范围最终以规划部门审定的征地红线为准，房屋拆迁拆除面积最终以实际发生并经政府审计部门审核确认的为准

2020-10-21

天津市印发《关于征收集体土地房屋补偿安置工作的指导意见》明确了补偿安置范围

天津市规划和自然资源局资源保护管制处负责人表示，《意见》的出台有利于统一规范各区政府在开展城中村改造、低效用地再开发过程中的征地房屋补偿安置行为，保障被征地农民合法权益，维护公平秩序，确保该项工作依法、有序、稳妥推进