丰台区王佐镇西王佐村52亩村民自住楼项目占地补偿安置公告发布

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在北京的城市建设与乡村发展进程中，征地相关事宜一直备受关注。今天就来解读京(丰)地占〔2025〕1号占地补偿安置公告。

公告的基本信息很关键。编号为京(丰)地占〔2025〕1号，建设单位是北京市丰台区王佐镇西王佐村村民委员会，建设项目为西王佐村村民自住楼项目。

这个项目占用的土地规模是3.4993公顷(52.4895亩)，依据的是西王佐村村民代表大会决议。这表明该项目是经过村里的民主决策流程才推进的。

建设单位、建设项目、土地用途和占用土地位置得详细了解。建设单位明确为西王佐村村民委员会，建设项目就是给村民建自住楼。

土地用途为C1村民住宅用地，位置在西王佐村，四至范围东至航南厂，西至东王佐中路，南至云岗南路北边线，北至大灰厂路，具体以勘测定界为准。这就清晰地划定了土地范围，当地村民可以对照看看是否涉及自家土地。

再看拟占用土地现状。土地面积是3.4993公顷(52.4895亩)，地类方面，因为我市农用地、建设用地、未利用地区片综合地价相同，地类变更不影响征地补偿标准，就算因年度国土变更调查数据更新等原因导致地类与公告不同，也不再重新发布公告，以占地批复的地类及面积为准。地上物情况则以土地现状调查结果为准。

占用目的也有据可依。规划依据是《北京市城市总体规划(2016 - 2035年)》和《丰台区分区规划(国土空间规划)(2017 - 2035年)》。项目依据包括北京市丰台区发展和改革委员会的相关批复和复函，这就是说该项目是符合城市整体规划和发展需求的。

村民代表大会决议情况是项目推进的重要一环。2018年3月9日进行决议，应到57人，实到52人，52人全部同意，无弃权和反对情况。这显示出村民对建设自住楼项目的支持态度。

占地补偿及安置情况也需要明晰。这个项目是村集体使用自己组织的土地进行建设，不涉及补偿事宜，也不涉及转非安置事宜，这是基于该项目土地性质和建设用途的特殊性。

对于可能被影响的村民，在公告张贴之日起30日内(到2025年4月24日止)有权利提出意见。

如果有不同意见，西王佐村集体经济组织成员可以向北京市规划和自然资源委员会丰台分局就占地补偿安置方案是否符合法律法规规定提出听证申请。这是村民维护自身权益的重要途径。

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