北京市交通委员会房山公路分局发布了一则征地补偿安置公告（京(房)地征〔2024〕7号-4），涉及河北镇三十亩地村的4.8221公顷集体土地。

这次征收是为了国道108三期道路工程建设，符合《中华人民G和国土地管理法》的相关规定。对于三十亩地村的村民来说，这既是一个发展机遇，也可能带来一些挑战。

今天，北京律师团为你深度解析这次征地的关键信息，帮你更好地维护自己的权益。

征收的实施主体是北京市交通委员会房山公路分局，项目名称为国道108三期道路工程，拟征收土地范围为河北镇三十亩地村集体土地4.8221公顷。

这些信息明确了征收的具体位置，对于被征地的村民来说，了解具体范围非常重要，这关系到补偿金额的确定和未来生活的规划。

公告的法律依据包括《中华人民共和国土地管理法》以及北京市现行集体土地征收政策。这些法律法规确保了征收过程的合法性和透明度，为被征地村民提供了明确的法律保障。

拟征收土地范围及土地现状

这次征收的土地位于三十亩地村，具体范围以勘测定界结果为准。拟征收土地现状包括集体土地4.8221公顷，其中农用地4.7852公顷，建设用地0.0369公顷。地类变更不影响征地补偿标准（以市Z府批复为准），地上物以土地现状调查结果为准。

土地所有权人、使用权人可在公告期限内，持不动产权属证明材料到北京市房山区河北镇人民Z府办理补偿登记。这些安排确保了调查过程的透明度和公正性，为补偿方案的制定提供了科学依据。

征收目的是为了国道108三期道路工程建设，符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条规定的情形。这些开发方案为区域发展提供了明确的方向，对于整体发展有着重要意义。

提出意见反馈渠道

公告张贴地点为河北镇Z府及三十亩地村委会所在地，反馈期限为自张贴之日起30日内，反馈对象为北京市规划和自然资源委员会房山分局。

权利说明为逾期未提出意见，视为放弃权利，若多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律法规规定，将组织召开听证会。这些规定确保了征收过程的公平性，防止因抢栽抢建而引发的补偿纠纷。

律师建议

1. 仔细阅读公告：了解征地的具体范围、补偿标准和安置方式，确保自己的权益不受侵害。  

2. 配合调查：在土地现状调查中，积极配合并在调查表上签字或盖章确认，这是确保补偿金额合理确定的重要步骤。  

3. 及时提出异议：如果对征收行为或补偿方案有异议，务必在法定期限内提出申请，不要错过维护自己权益的机会。