今天我们要关注的是观众王先生热线来电，王先生提问：“律师您好，我姓王，我在村里有间公房，让弟弟和弟媳住着，后来拆迁了，分了一套安置房，弟弟夫妻俩人没地方住，我就继续让他们住在安置房里，但是这俩人把属于我的补偿款取走了，连房子也不想还给我了，我应该怎么办呢?”

主持人

那现在王老先生想把房子要回来，对方却不给了，遇到这种情况该怎么办呢?

律师点评：

北京京云律师事务所主任王兴华表示：

老人家不要担心，事情是有办法的。根据《北京市国有土地上房屋征收与补偿实施意见》规定，公房承租人是征收补偿协议的直接相对人和补偿利益的法定享有人。补偿利益，包括安置房屋和补偿款，原则上归属承租人。王先生是登记在册的承租人，安置房和补偿款都应该是王先生的。

主持人：

拆迁款被亲属“拿”走了，还能追讨回来吗?

律师点评：

北京京云律师事务所主任王兴华表示：

可以要回。补偿款发放至王先生的账户，在法律上所有权已转移至先生所有。弟弟未经王先生同意而支取该款项，就侵犯了王大爷的财产所有权。构成不当得利，依法应予返还。但这个还要注意诉讼时效。

主持人

说到注重时效，你也注意到，今天给我们打电话的王老先生已经70多岁了，老年人去打官司需要注意哪些问题呢?

律师点评：

北京京云律师事务所主任王兴华表示：

有些老年人，他对法律的理解，法律条文的理解还是有问题的。哪些证据，哪些说法是不是符合法律规定，是容易犯错误的，他有一种老的认识，这种情况下还是要找专业的律师为好，我们看到今天的案件当中，王老先生原本他是房主，可是现在变得特别的被动。

主持人：

亲朋好有之间“好借不好还”怎么办?

律师点评：

北京京云律师事务所主任王兴华表示：

就是借东西，特别是借重要东西的时候，还是要留有证据。既然你能把东西借给他，要么有亲情，要么是朋友，要么有一些纠纷和恩怨，那么借时间长了之后，更容易认为就是自己的了。所以，就是把东西借给人家，最好是有个书面的东西，留个证据会好。

主持人：

对，所以为了大家好借，能够好还，最好呢，之前能够拟定一份协议，避免呢，借着借着就变成给了好的，谢谢。