一、拆迁补偿没有达成协议,拆迁方可以暴力拆迁吗
拆迁补偿没有达成协议,拆迁方不可以进行暴力拆迁。
在没有达成征收补偿协议的情况下,作为征收方的行政部门,委托具体实施拆迁工作的单位进行房屋拆除时,属于违法强拆。遇到这种情况,被征收人也不要慌,一定要注意及时报警,并且尽可能多地进行取证。这样才能在之后的维权中掌握有利证据,从而掌握主动权。
被拆迁人面对暴力拆迁时,公民可以采取以下方法来维护自己的合法权益:
1.提交信息公开申请书
房屋拆迁的前提是房屋及其土地为了公共的利益征收了,房屋或者土地被征收的信息,被征收人可以向国土资源局和规划部门提交信息公开申请书,查看房屋或土地被征收的相关情况。
2.掌握强拆证据,向公安报警
在房屋拆迁过程中,若被拆迁人遇到了威胁、殴打等暴力拆迁手段,被拆迁人应当保持沉着冷静并收集相关证据,如与相关人员的对话录音,强拆过程的录像、照片,以及政府下达的文书文件等,收集证据后应及时向公安机关报警。如果公安在接到报警后,置之不理时,被拆迁人可以向公安的上一级或者公安所属的政府申请行政复议。
3.拆迁诉讼
被拆迁人因暴力拆迁合法权益受到损害的,可以向法院起诉,通过诉讼的途径维护自己的合法权益。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第三十一条采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。
第三十二条采取暴力、威胁等方法阻碍依法进行的房屋征收与补偿工作,构成犯罪的,依法追究刑事责任;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。
二、暴力拆迁补偿如何计算
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:
(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
拆迁补偿没有达成协议,拆迁方不可以进行暴力拆迁,这属于违法强拆。
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如果房屋面临征地拆迁,对老百姓来说,最关心的问题,恐怕莫过于能补偿多少,以及合理安置的问题。通常拆迁单位和被拆迁人都会签订房屋拆迁补偿协议,那么,拆迁协议不是户主签字,是户
2020-10-28
随着城市化进程的加快,许多地区进入已经进入了大规模拆迁时代。那么,大家对拆迁协议需要每一个家庭成员都签字吗是否有所了解?
2020-11-04
依据我国相关法律的规定,房屋征收拆迁部门要与被拆迁人签订拆迁补偿协议的,而签订拆迁补偿协议可能产生一定风险的,那么怎样规避签订拆迁协议的风险?
2020-11-04
我们知道房屋进行拆迁的时候一般都是会签订相关的协议的,经过双方协商之后才决定补偿方式。那么对于已经签字的拆迁协议可以反悔吗?
2020-11-04
我们知道按照国家法律规定,如果土地被拆迁的话是可以获取一定的补偿款的,但是需要签订相关的协议,那么,村委会有权利签拆迁协议吗?
2020-11-10
对房屋进行拆迁时,要注意与被拆迁人签订房屋拆迁补偿协议,对补偿问题进行约定,那么房屋拆迁时,承租人签订补偿协议有没有效的?
2020-10-28
生活中很多时候人们因为某些事项进行签订协议,比如房屋拆迁的时候一般有补偿款,这样的话首先要签订协议,但是口头约定的拆迁协议有效吗?
2020-11-04
依据我国相关法律的规定,对房屋进行拆迁时,拆迁部门与被拆迁人要签订拆迁合同,约定拆迁补偿方式、补偿期限等内容,那么拆迁合同订立后怎样处理?
2020-10-28
依据我国相关法律的规定,房屋拆迁部门要与被拆迁人签订拆迁补偿协议的,对房屋拆迁补偿的相关问题进行约定,房屋要先补偿后拆迁,那么签了拆迁协议后什么时候给钱?
2020-11-04
虽然土地拆迁协议在一些地区仍在使用,但我们应该注意其中一些注意事项。那么,大家对拆迁协议的陷阱有哪些是否有所了解?为了帮助大家更好地掌握相关知识。
2020-11-04
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