一、房屋拆迁补偿协议一般多久生效
根据我国法律的规定,拆迁补偿协议如果有约定的,在约定的期限内有效,如果没有约定的,永久有效。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
二、关于向人民法院提起民事诉讼的问题
《最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》规定:“拆迁人与被拆迁人达成协议后,一方或者双方当事人反悔的,未经行政机关裁决,仅就房屋补偿、安置等问题,依法向人民法院提起诉讼的,人民法院应当作为民事案件受理。”
拆迁补偿安置协议是约定拆迁当事人之间民事权利与义务关系的合同,依法成立的拆迁补偿安置协议,对当事人具有约束力。当事人一方不履行协议或者履行协议不符合约定的,按照民法通则和合同法的规定,一方当事人可以向法院提起民事诉讼,要求对方当事人承担相应的民事责任。
当事人向人民法院提起民事诉讼有以下两种情形。其一,拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的,搬迁期限届满后拆迁人可以依法向人民法院起诉。其二,拆迁人与被拆迁人达成协议后,且拆迁当事人之间没有达成仲裁协议的,一方或者双方当事人反悔的,另一方当事人可以向法院提起民事诉讼。
根据我国法律的规定,拆迁补偿协议如果有约定的,在约定的期限内有效,如果没有约定的,永久有效。
免责声明:本网部分文章和信息来源于互联网,本网转载出于传递更多信息和学习之目的。如转载稿涉及版权等问题,请立即联系网站管理员,我们会给与以更改或者删除相关文章,保证您的权利。
如果房屋面临征地拆迁,对老百姓来说,最关心的问题,恐怕莫过于能补偿多少,以及合理安置的问题。通常拆迁单位和被拆迁人都会签订房屋拆迁补偿协议,那么,拆迁协议不是户主签字,是户
2020-10-28
随着城市化进程的加快,许多地区进入已经进入了大规模拆迁时代。那么,大家对拆迁协议需要每一个家庭成员都签字吗是否有所了解?
2020-11-04
依据我国相关法律的规定,房屋征收拆迁部门要与被拆迁人签订拆迁补偿协议的,而签订拆迁补偿协议可能产生一定风险的,那么怎样规避签订拆迁协议的风险?
2020-11-04
我们知道房屋进行拆迁的时候一般都是会签订相关的协议的,经过双方协商之后才决定补偿方式。那么对于已经签字的拆迁协议可以反悔吗?
2020-11-04
我们知道按照国家法律规定,如果土地被拆迁的话是可以获取一定的补偿款的,但是需要签订相关的协议,那么,村委会有权利签拆迁协议吗?
2020-11-10
对房屋进行拆迁时,要注意与被拆迁人签订房屋拆迁补偿协议,对补偿问题进行约定,那么房屋拆迁时,承租人签订补偿协议有没有效的?
2020-10-28
生活中很多时候人们因为某些事项进行签订协议,比如房屋拆迁的时候一般有补偿款,这样的话首先要签订协议,但是口头约定的拆迁协议有效吗?
2020-11-04
依据我国相关法律的规定,对房屋进行拆迁时,拆迁部门与被拆迁人要签订拆迁合同,约定拆迁补偿方式、补偿期限等内容,那么拆迁合同订立后怎样处理?
2020-10-28
依据我国相关法律的规定,房屋拆迁部门要与被拆迁人签订拆迁补偿协议的,对房屋拆迁补偿的相关问题进行约定,房屋要先补偿后拆迁,那么签了拆迁协议后什么时候给钱?
2020-11-04
虽然土地拆迁协议在一些地区仍在使用,但我们应该注意其中一些注意事项。那么,大家对拆迁协议的陷阱有哪些是否有所了解?为了帮助大家更好地掌握相关知识。
2020-11-04
地址: 北京市东城区建国门内大街18号恒基中心1座4层
地铁线路: 2号线北京站B(东北)口出,1号线C(西南)口出
公交线路: 1路、52路、142路8站北京站口东站下车;20路北京站东站下车