农村老房强拆怎么办？被强拆房屋怎么争取赔偿？

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一、农村老房强拆怎么办

(一)合法强制拆迁的救济方法

被拆迁人的房屋被合法强拆，可以按照民事诉讼法的有关程序提出执行异议，法院会就此执行异议进行审查或举行听证，并最终作出裁定。

合法强拆因遵循法定的程序。合法强拆的法律程序具体体现在最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释的相关规定中。按照该解释的规定，强拆作为具体行政行为，执行的形态有两种情形：一种是非诉执行，一种是诉讼执行。对应有两种程序。而非诉执行就是行政机关申请强拆及权利人。

申请的时效应遵守最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释第八十八条、九十条之规定。该解释具体规定了受理执行具体行政行为及不予执行的情形。执行的机构有法院的专门非诉执行机构完成。而诉讼执行主要是指具体行政行为被依法提起诉讼后，待裁判文书生效以后由法院的执行机构执行的情形。

(二)非法强制拆迁的救济方法

一般维权方式如下：

1、在面临非法侵害威胁时，正式书面向当地公安机关提出保护请求，并保留送达回执。

2、在遭受侵害时立即报警求助。

3、在被侵害之后要求立案侦查，追究侵权人的刑事责任。

4、在适当时机向法院提出行政不作为的行政复议或行政诉讼。

(1)《国家赔偿法》第四条行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权情形之一的，受害人有取得赔偿的权利：③违法征收、征用财产的;④造成财产损害的其他违法行为。

(2)最高法院在《关于公安机关不履行法定行政职责是否承担行政赔偿责任问题批复》中明确规定，“由于公安机关不履行法定行政职责，致使公民、法人和其他组织的合法权益遭受损害的，应当承担行政赔偿责任”。

5、诉讼不是目的是手段，通过诉讼的方式推动纠纷的解决，取得合理的补偿。

二、征地拆迁过程中常见的逼迁手段有哪些

第一：断水断电、挖坑堵路等制造生活不便。

第二：威胁、跟踪、恐吓等扰乱生活安宁。

第三：砸玻璃、破坏门窗等增加恐惧心理。

第四：不分场合、不分时间用高音喇叭制造噪音扰乱正常生活。

第五：以其亲属相威胁等株连式逼迁，家里有公职人员的，不签协议就辞退。

第六：趁被拆迁人家里没人，或者还在夜间熟睡，就把被拆迁人从梦中拖出房间，然后趁机实施拆迁。

第七：不间断的疲劳战术，雇佣社会闲散人员以谈判为名长时间待在被征收拆迁人家里或将被拆迁人“请到”宾馆或招待所多人轮流与其协商拆迁协议。

违法强拆后如何通过法律程序争取合理补偿?

2025年某街道办在未履行法定程序的情况下强制拆除居民房屋，法院最终判决街道办赔偿房屋重置价、屋内物品损失及维权合理支出共计380万元。该案例印证了《国家赔偿法》第三十六条第八项的适用性——违法行政行为造成财产损害的，按直接损失给予赔偿

2025-05-30

行政强制执行是什么？行政强拆的流程是什么？